Là vùng đất có vị trí kinh tế chiến lược, đệm giữa Đông và Tây Nam bộ, Long An đồng thời còn là cửa ngõ kinh tế quan trọng của khu vực đồng bằng sông Cửu Long.
Đó chính là lý do tính đến đầu năm 2020, trên địa bàn tỉnh đã có 1.009 dự án với tổng vốn đăng ký là 6.15 tỷ USD.
Đánh giá cao tiềm năng của huyện Đức Hòa, nơi được định vị là trung tâm phát triển công nghiệp phụ trợ và chế biến, Hải Sơn Group đã quyết định đầu tư và phát triển Khu công nghiệp Hải Sơn với định hướng mang lại giá trị bền vững cho cộng đồng.
Cùng UFS tìm hiểu thông tin hữu ích dưới đây nhé!
1. Thông tin tổng quan
Tên đầy đủ: Khu công nghiệp Hải Sơn – Long An
Tổng diện tích: 460ha
Địa chỉ: Ấp Bình Tiền 2, xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
Chủ đầu tư: HAISON-IP-LA
Thời điểm thành lập: 01/2008
Giá thuê: 60 USD/m2 (Chưa tính VAT)
Mật độ XD: 60%
Tỷ lệ lấp đầy: Đang cập nhật
2. Vị trí địa lí
Với các dự án đã và đang được triển khai, khu công nghiệp Hải Sơn có những điều kiện rất thuận lợi để các nhà đầu tư thực hiện hoạt động xuất nhập khẩu cũng như sử dụng cơ sở hạ tầng tại TPHCM:
- Đường bộ: Cách thành phố Hồ Chí Minh 17km
- Đường hàng không: Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 25km
- Đường sắt: Cách ga Sài Gòn 20km
- Đường thủy: Cách cảng Cát Lát 25km
3. Điều kiện KCN Hải Sơn
3.1 Điều kiện tự nhiên và cơ sở hạ tầng
| Địa chất | Đất cứng: 1,5-2,5kg/cm2 | |
| Giao thông nội khu | Đường chính | Đường trục 4 làn, rộng 36m |
| Đường nhánh phụ | Đường 2 làn, rộng 14m | |
| Nguồn điện | Điện áp | Nguồn điện: 110/22KV |
| Công suất nguồn | 40+63 MVA | |
| Nước sạch | Công suất | |
| Công suất cao nhất | ||
| Hệ thống xử lý nước thải | Công suất | |
| Internet và viễn thông | ADSL, Fiber & Đường điện thoại | |
3.2 Điều kiện phát triển tại khu công nghiệp Hải Sơn
Tỉnh Long An đang tập trung phát triển 3 vùng chuyên công nghiệp là Đức Hòa, Cần Giuộc và Bến Lức. Việc quy hoạch, di dời các nhà máy sản xuất này có mục đích tập hợp các xí nghiệp về 1 khu vực để thuận tiện trong quản lý.
Bên cạnh đó, tỉnh Long An còn áp dụng hình thức quy hoạch đất công nghiệp song song với dân cư và các ngành dịch vụ.
Nhiều dự án lớn đang được triển khai trên địa bàn tỉnh Long An như:
- Mở rộng, nâng cấp Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50, Quốc lộ 62, Quốc lộ N2 (từ Củ Chi đi xuyên suốt vùng Đồng Tháp Mười)
- Đường cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối Long An với hệ thống cảng Hiệp Phước, Cát Lái, Cái Mép – Thị Vải và sân bay Long Thành
- Mở rộng, nâng cấp DT 830 (trục động lực Tp. HCM – Tiền Giang – Long An)
Tất cả những dự án trên sẽ là động lực để thúc đẩy sự phát triển của các khu công nghiệp tại đây, đặc biệt là khu công nghiệp Hải Sơn.
Khi việc quy hoạch và xây dựng được hoàn thành, các nhà đầu tư tại KCN có thể dễ dàng vận chuyển nguyên vật tư và thành phẩm hai chiều đi và đến thành phố Hồ Chí Minh cùng các vùng lân cận.
4. Chi phí đầu tư tại khu công nghiệp Hải Sơn
| Phí cho thuê | ||
| Đất | Giá thuê đất | 60 USD |
| Thời hạn thuê | 2058 | |
| Loại/Hạng | Hạng A | |
| Phương thức thanh toán | 12 tháng | |
| Đặt cọc | 10% | |
| Diện tích tối thiểu | 1 ha | |
| Xưởng | 3USD | |
| Phí quản lý | Phí quản lý | 0.4 USD/m2 |
| Phương thức thanh toán | Hàng năm | |
| Giá điện | Giờ cao điểm | 0.1 USD |
| Bình thường | 0.05 USD | |
| Giờ thấp điểm | 0.03 USD | |
| Phương thức thanh toán | Hàng tháng | |
| Nhà cung cấp | EVN | |
| Giá nước sạch | Giá nước | 0.4 USD/m3 |
| Phương thức thanh toán | Hàng tháng | |
| Nhà cung cấp nước | Charged by Gov. suppliers | |
| Phí nước thải | Giá thành | 0.28 USD/m3 |
| Phương thức thanh toán | Hàng tháng | |
| Chất lượng nước trước khi xử lý | Loại B | |
| Chất lượng nước sau khi xử lý | Loại A (QCVN 40:2011/BTNMT) | |
| Phí khác | Có | |
5. Các nhà đầu tư tiêu biểu tại khu công nghiệp Hải Sơn
| STT | Tên doanh nghiệp | Địa chỉ | Mã số thuế |
| 1 | Công Ty Cổ Phần Long An Phú | Lô S18, Đường Số 12, KCN Hải Sơn Mở Rộng (Gđ 3+4), Xã Đức Hòa Hạ, Huyện Đức Hoà, Tỉnh Long An
|
1101971151 |
| 2 | Công Ty TNHH SX TM We Việt Nam | Lô Q20a, Đường Số 11, KCN Hải Sơn (Giai Đoạn 3+4), Xã Đức Hòa Hạ, Huyện Đức Hoà, Tỉnh Long An | 1101989303 |
| 3 | Công Ty TNHH Thực Nghiệp Đông Việt | Lô T5a-T6, Đường Số 12, KCN Hải Sơn Mở Rộng (Gđ 3+4), Xã Đức Hòa Hạ, Huyện Đức Hoà, Tỉnh Long An
|
1101988035 |
| 4 | Công Ty TNHH Guang Bang Việt Nam | Lô I14 Đường Số 10, KCN Hải Sơn, Xã Đức Hòa Hạ, Huyện Đức Hoà, Tỉnh Long An | 1101987627 |
| 5 | Công Ty TNHH MTV Nhà Thép Hoàng Kim
|
Lô J7, Đường Số 5, KCN Hải Sơn (Gđ 3+4), Xã Đức Hòa Hạ, Huyện Đức Hoà, Tỉnh Long An | 1101985147 |
| 6 | Công Ty Cổ Phần Zenwood | Lô G15, Đường Số 4, Khu Cn Hải Sơn, Ấp Bình Tiền 2, Xã Đức Hòa Hạ, Huyện Đức Hoà, Tỉnh Long An
|
1101978703 |
| 7 | Công Ty TNHH Nguyên Liệu Giày Jaan Mao Việt Nam
|
Lô P1-P2, Đường Số 10, KCN Hải Sơn (Gđ 3+4), Ấp Bình Tiền 2, Xã Đức Hòa Hạ, Huyện Đức Hoà, Tỉnh Long An
|
1101990940 |
| 8 | Công Ty TNHH Sản Xuất Ván Trung Hồng | Lô L6-L7, Đường Số 5, KCN Hải Sơn (Gđ 3+4), Xã Đức Hòa Hạ, Huyện Đức Hoà, Tỉnh Long An | 1101969787 |
| 9 | Công Ty Cổ Phần Sơn Long Thọ | Khu Công Nghiệp Hải Sơn (Gđ 3+4), Xã Đức Hòa Hạ, Huyện Đức Hoà, Tỉnh Long An
|
1101965373 |
| 10 | Công Ty TNHH Zii Decor | Lô B8, Đường Số 1, Khu Công Nghiệp Hải Sơn, Xã Đức Hòa Hạ, Huyện Đức Hoà, Tỉnh Long An | 1101963640 |
| 11 | Công Ty TNHH Nội Thất Việt Vĩnh Kiệt | Lô H3 Đường Số 4, Khu Công Nghiệp Hải Sơn (Gđ 3+4), Xã Đức Hòa Hạ, Huyện Đức Hoà, Tỉnh Long An
|
1101962823 |
| 12 | Công Ty TNHH Xơ Sợi An Thái | Lô E18-E19, Đường Hải Sơn- Tân Đức, KCN Hải Sơn, Ấp Bình Tiền 2, Xã Đức Hòa Hạ, Huyện Đức Hoà, Tỉnh Long An
|
1101956604 |
| 13 | Công Ty TNHH Lưới Quốc Thịnh | Lô Q5, Đường Số 7, KCN Hải Sơn (Gđ 3+4), Ấp Bình Tiền 2, Xã Đức Hòa Hạ, Huyện Đức Hoà, Tỉnh Long An | 1101952631 |
| 14 | Công Ty TNHH Đỉnh Hoằng (Vn | Lô A8c Đường Số 4, Khu Công Nghiệp Hải Sơn (Gđ 1+2), Xã Đức Hòa Hạ, Huyện Đức Hoà, Tỉnh Long An
|
1101952529 |
| 15 | Công Ty Cổ Phần Th Sức Khỏe Việt Nam | Lô M 16 + 17, Đường Số 7, Khu Công Nghiệp Hải Sơn, Xã Đức Hòa Hạ, Huyện Đức Hoà, Long An | 1101948392 |
| 16 | Công Ty TNHH Caleo | Lô E11, Đường Hải Sơn – Tân Đức, KCN Hải Sơn (Gđ 2), Xã Đức Hòa Hạ, Huyện Đức Hoà, Long An | 1101948265 |
| 17 | Công Ty TNHH Trang Minh Đức Hòa | Lô J20-21, Đường Số 6,Khu Công Nghiệp Hải Sơn (Gđ 3+4), Xã Đức Hòa Hạ, Huyện Đức Hoà, Long An | 1101946370 |
| 18 | Công Ty TNHH Công Nghệ Ultra Paint Việt Nam | Lô R40a, Đường Số 8, KCN Hải Sơn Mở Rộng (Gđ 3+4), Xã Đức Hòa Hạ, Huyện Đức Hoà, Long An | 1101945151 |
| 19 | Công Ty TNHH Việt Trung Development | Lô B23, Đường Số 2, KCN Hải Sơn (Gđ 3+4), Xã Đức Hòa Hạ, Huyện Đức Hoà, Long An | 1101944503 |
| 20 | Công Ty TNHH SX TM XNK Nhiên Liệu Song Nhi | Lô Số 6, Đường Số 4, KCN Hải Sơn, Ấp Bình Tiền 2, Xã Đức Hòa Hạ, Huyện Đức Hoà, Long An
|
1101942721 |
| 21 | Công Ty TNHH Nhựa – Ngũ Kim Shenhua (Việt Nam) | Lô I21b, Đường Số 5, Khu Công Nghiệp Hải Sơn (Gđ 3+4), Xã Đức Hòa Hạ, Huyện Đức Hoà, Long An | 1101939408 |
| 22 | Công Ty TNHH Sợi Xoắn Win Win Việt Nam | Lô F3, Đường Số 3, Khu Công Nghiệp Hải Sơn (Gđ 3+4), Ấp Bình, Xã Đức Hòa Hạ, Huyện Đức Hoà, Long An | 1101939447 |
Khu công nghiệp Hải Sơn là một khu công nghiệp đa ngành, tập trung thu hút chủ yếu các cơ sở sản xuất hàng tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ, công nghiệp dệt may và chế biến thực phẩm.
Các ngành sản xuất tại KCN Hải Sơn phát triển với tiêu chí an toàn, thân thiện, không gây ô nhiễm môi trường và tạo ra giá trị bền vững cho cộng đồng.
